岡山でこだわりの木造住宅は、本来「木」の性質を活かした家づくりです。

今日も暑さ全開・・・真夏の暑さが当面続くようですので、こまめに水分補給して体調管理に気を付けてくださいね。

さて、今日は住宅ローンについて・・・

家を建てる時、ほとんどの方がお世話になる住宅ローン…。今やネット銀行を含めた住宅ローンの金利の引き下げ競争が激しくなっていて、借りる側にとっては、金利が低いのは嬉しいことですよね。

金利の高い時代と言えば、バブル期には都市銀行の変動金利で8%超え・・・今では考えられない金利の高い時代がありました。金利が高いので支払いは大変ですが、預ける分には、銀行に預金しているだけでどんどんお金が増えていくという時代でした。

そんな昔の話はさておき、住宅ローンは大きく分けて変動金利型と固定金利型（期間選択型と全期間型）がありますが、住宅金融支援機構が2023年４月に行った住宅ローン利用者の実態調査によると、住宅ローンを利用してマイホームを取得した人の内訳は、圧倒的に変動金利型を選択された人がが多く72.3％！そして、固定金利期間選択型は18.3％、全期間固定金利型は9.3％という状況です。

 

月々の支払額も変わってくるので、金利の低い変動金利型を選ばれる方が多いですよね。ただし、変動金利型と固定金利の期間選択型は、金利が上がると毎月の返済額が増えるリスクがあるので、それぞれのメリット、デメリットを知った上で選ばれるのがベターだと思います。住宅ローンの完済までには、お子様の誕生～進学～ご結婚・・・様々なことがあると思いますので・・・。

住宅ローンや資金計画などもお気軽にご相談ください。

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